Kaufpreis 455.000 €

Zimmer 5

27755 Delmenhorst

Größe 207 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Basisdaten:- Art der Immobilie: Bungalow mit Einliegerwohnung- Kaufpreis: 455.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision- Baujahr: 1971 - Wohnfläche gesamt: ca. 207,13 m²- Erdgeschoss: ca. 127,13 m²- Obergeschoss: ca. 80,00 m²- Anzahl der Zimmer gesamt: 5- Grundstücksgröße: 499 m²- Heizung: Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2013- Keller: wohnlicher Teilkeller (ca. 57 m²)- Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Carport, 1 Pkw-Stellplatz- Endenergiebedarf: 146,10 kWh- Energieeffizienzklasse: E- bezugsfrei: nach AbspracheObjektbeschreibung:Hier erwartet Sie ein besonderes Wohnerlebnis mit einem großartigen Ambiente in traumhafter Lage - nahe dem Hasportsee in Delmenhorst.Dieser Bungalow verfügt über eine separate Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss. Daher ist die Immobilie wie geschaffen für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die 2-Generationen-Familie.Es handelt sich um ein perfekt gepflegtes Familienidyll, das keinerlei Sanierungen bedarf und sicherlich hohe Wohnansprüche erfüllt. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:1 großzügiger Dielenbereich mit Kaminofen, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Innenhof, 1 Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum Innenhof, 1 Flur mit Treppengang in die Kellerebene, 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche und Badewanne. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:1 separater Eingang mit kleinem Garderobenbereich im EG, 1 kleiner Flur, 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, 1 Küche, 1 großer Wohn- / Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Abstellraum / HWR. Die Kellerebene ist wie folgt aufgeteilt:1 Flur, 1 Vorratsbereich, 1 mögliches Büro mit Heizkörper, 1 Gästetoilette, 1 Hobbyraum, 1 Hauswirtschaftsraum. Wir möchten darauf hinweisen, dass Sie im Außenbereich keine Gartenlandschaft erwarten dürfen. Vielmehr wurde der Fokus auf Wohnen und Freizeit gelegt - der wunderbare, sonnige Innenhof beherbergt einen Außenpool und genügend Freiraum für Liegestühle sowie Terrassenmöbel und sichert so künftig gesellige Freizeitstunden für Badespaß und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage in Überlänge, ein Carport sowie ein ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ebenso dient ein massiver Abstellraum für das Unterbringen des Poolequipments, Fahrräder und Gartengeräte.

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