Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

28844 Weyhe

Größe 216 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen mit Flexibilität verbinden möchten - sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Mieteinnahme.Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.046 m² erwartet Sie eine Immobilie mit rund 216 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Diese Aufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben mit gleichzeitigem Rückzugsraum für alle Bewohner.Die im Jahr 2021 umfassend modernisierte Wohneinheit überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche, erneuerte Elektrik sowie eine effiziente Gasheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell ist diese Einheit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 900 € - ideal zur Unterstützung der Finanzierung oder als zusätzliche Einnahmequelle.Auch das Gesamtobjekt wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Teilweise erneuerte Fenster (2018/2023) sowie die bereits modernisierte Dach- und Fassadensubstanz unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Immobilie.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist teilunterkellert. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gartenparadies für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder für individuelle Gestaltungsideen. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab.Ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und Perspektive - ideal für Familien, die heute schon an morgen denken.

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