Kaufpreis 1.285.000 €
Zimmer 1
51469 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Frei ab: 6. April 0026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Eckgrundstück ist aktuell mit Altbeständen bebaut, die im Zuge einer Neubebauung zurückgebaut werden müssen. Die Fläche ist vollständig erschlossen und nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 2171 „An der Gohrsmühle II“ bebaubar. Die zeichnerischen Festsetzungen definieren eine L-förmige Baugrenze, die eine klare, städtebaulich geordnete Bebauung vorgibt. Baurechtliche Eckdaten (gemäß B-Plan Nr. 2171) Gebietsart: Mischgebiet (MI) Zulässige Vollgeschosse: II (2 Vollgeschosse) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Bauweise: offene Bauweise, Baukörper entlang der Baugrenzen