Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
74336 Brackenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Umgeben von viel Natur überzeugt dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie die attraktive Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang sowie eigener Terrasse. Das komplette Dachgeschoss bietet sich zum weiteren Ausbau an.Hinweis: Die ersten beiden Fotos zeigen Einrichtungsbeispiele für Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer. Bilder im Ist-Zustand werden ebenfalls gezeigt.________________________________________ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein komfortables und familienfreundliches Raumkonzept:. Separate Küche. Großzügiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Überdachte Terrasse für wettergeschützte Aufenthalte. Schlafzimmer mit Fußbodenheizung. Kinderzimmer . Büro (ideal für Homeoffice). Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Diele mit Garderobenbereich. Gäste-WCDie lichtdurchfluteten Räume sowie der direkte Zugang zum Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.________________________________________Untergeschoss - EinliegerwohnungDie separate Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als:. Vermietete Wohneinheit, 1 Zimmer, Küche Bad, Abstellraum oder. Vermietete Wohneinheit, 2 - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Gästebereich. Wohnraum für erwachsene Kinder oder AngehörigeAusstattung:. Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse. ggf. zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer, je nach Nutzung EG-Wohnung. Küche mit Einbauküche. Schlafzimmer. Tageslichtbad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Je nach Nutzungskonzept kann im Untergeschoss noch ein großes Büro genutzt werdenSo funktioniert es
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