Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

47807 Krefeld

Privatverkauf einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Krefeld Fischeln. Die barrierefreie Wohnung ist vermietet und bietet eine optimale Nutzung durch den guten Raumschnitt inkl. Balkon, Fahrstuhl und Einbauküche.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem 1975 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) von Krefeld Fischeln. Das Haus ist umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Warmmiete inkl.Stellplatz 810 € Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Durch den guten Raumschnitt lässt sich die Wohnung optimal nutzen. Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das modernisierte Badezimmer mit barrierefreier Dusche inkl. gemauerter Sitzgelegenheit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche inkl. Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlgefrierkombi,Elektroherd und Waschmaschine und zum Balkon mit Süd/ West Blick. Bodenbeläge Parkett und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich ist ein Stellplatz direkt vor dem Balkon im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Ende einer 30-iger Zone in angenehmer, ruhiger, gewachsener Lage in Krefeld Fischeln. In nächster Nähe befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn in die Innenstadt.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien,Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Cafés und Ärzte, Grün- und Parkanlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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