Kaufpreis 479.000 €

24558 Henstedt-Ulzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial - vielseitige Perspektiven für NeubebauungDieses ca. 1.017 m² große Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für neue Wohnkonzepte in gewachsener Lage. Die vorhandene Zufahrt sowie die vollständige Einfriedung ermöglichen eine zurückgesetzte Bebauung mit hoher Privatsphäre - ein klarer Vorteil für moderne Wohnprojekte.Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus ca. 1948, einem Anbau, einer Garage sowie weiteren Nebenflächen bebaut. Der Bestand wurde über die Jahre instand gehalten, entspricht jedoch in Struktur und Substanz nicht mehr den heutigen Anforderungen. Vor dem Hintergrund des erforderlichen Modernisierungsaufwands rückt eine Neuentwicklung des Grundstücks in den Fokus.Die Größe und Zuschnitt des Grundstücks eröffnen - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Denkbar sind unter anderem die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, die Realisierung mehrerer Wohneinheiten oder eine Teilung des Grundstücks mit entsprechender Neubebauung.Die vorhandene Erschließung sowie die Einbindung in ein gewachsenes Umfeld schaffen dabei eine solide Ausgangsbasis für eine nachhaltige Entwicklung.Dieses Angebot richtet sich gezielt an Käufer mit Weitblick: Eigennutzer mit Anspruch an Individualität ebenso wie Investoren und Projektentwickler, die auf einem großzügigen Grundstück neue, marktfähige Wohnlösungen realisieren möchten.Ein Grundstück, bei dem nicht der Bestand im Vordergrund steht, sondern das Potenzial.Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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