Warmmiete 1.440 €
Zimmer 5
89407 Dillingen a.d. Donau
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines Zwei-Parteien-Wohnhaus im Ortsteil Steinheim in direkter Randlage. Ein direkter Blick ins Grüne und fünf einladende Zimmer bieten Ihnen viele Möglichkeiten sich Ihr neues Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten. Vorerst steht nur die neu renovierten Erdgeschosswohnung zur Vermietung . Sie bewohnen das Grundstück daher zunächst alleine. Gartenbenutzung, Selbsversorgung durch eigenes Gemüsebeet / Hochbeet ist nach Absprache möglich. Ausstattung: Die Wohnung selbst verfügt über Schlaf-, Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Esszimmer, Küche mit Speisekammer und ein Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Die zugehörige Garage zur Wohnung wird mitvermietet. Lage: Die Immobilie befindet sich am nördlichen Rand des Ortsteils Steinheim bei Dillingen. In unmittelbarer Laufnähe befindet sich eine Bäckerei, Grundschule und Kindergarten sowie Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr von Dillingen. Sonstiges: - neu renovierte Zimmer (Decke, Wände, Elektro) - neue Heizung (Fernwärme) - neue Wasserinstallation - neue dezentrale Lüftungsanlage - neue Fenster (3-fach Verglast, Einbruch- und Schallschutz), nicht auf der Südseite - Vollwärmeschutz Außenhülle wird 2026 noch fertiggestellt - Keine Hundehaltung, weitere Haustierhaltung nur nach Absprache.So funktioniert es
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