Warmmiete 1.950 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

21442 Toppenstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Werden Sie die ersten Bewohner dieses hochwertigen Neubaus! Diese moderne Doppelhaushälfte in Toppenstedt bietet Ihnen erstklassigen Wohnkomfort auf dem neuesten Stand der Technik. Dank KfW-Standard, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen Sie hier energetisch nachhaltig und kosteneffizient. Die Highlights im Detail: Erdgeschoss – Offenes Wohnen: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (EBK). Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Badezimmer mit WC und Dusche. Praktischer HWR mit eigenem Außenzugang (ideal als Schmutzschleuse). Obergeschoss – Schlaf- & Wellnessbereich: Drei helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt. Modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Dachgeschoss – Vielseitiges Studio: Vollständig ausgebauter Dachboden – perfekt als großzügiges Home-Office, Hobbyraum oder Studio. Technik & Außenanlagen: Heizung: Zukunftsweisende Wärmepumpe & Fußbodenheizung (kein Gas/Öl). Zustand: Erstbezug – alles ist neu und ungenutzt. Parken: Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus. Top-Lage für Pendler: In nur ca. 30 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt (über die A7 Garlstorf/Thieshope). Genießen Sie die Ruhe der Lüneburger Heide direkt vor der Haustür, während die Infrastruktur von Hanstedt und Salzhausen nur wenige Minuten entfernt ist.

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