Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
71573 Allmersbach im Tal
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KurzbeschreibungEtage WE & gesamte Etagenzahl: 1. OG / EG + 3Stellplatz / Keller: 1 Außenstellplatz, abschließbarer KellerBaujahr: 1973Energieverbrauchswert: 66kWh/m²*a (Stand 2017)Heizung: Nachtspeicheröfen (Energieträger Strom)Hausgeld: ca. 260€ (100€ für weitere Rücklagenbildung)Sanierungen:2005 Komplettrenovierung (Bad, WC, Küche, Essen & Diele, Neue Isolierglasfenster)2008 Einbauküche2017 Wände & Boden in Wohnzimmer, Büro & Schlafzimmer2020 BalkoneObjektzustand: gepflegt, renoviert und modernisiert (zuletzt Drainage, Fassade & Garagen)Ort der Immobilie: Allmersbach im TalAllgemeine Lage: Wohngebiet (im Reutle), gute & ruhige LageAktuelle Wohnsituation: bewohnt bis ca. Sommer 2026Öffentlicher Nahverkehr: Bus, S-Bahn Backnang, Maubach oder Nellmersbach (ca. 7 km)PKW: B14, B29, A81Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Allmersbach im Tal. Die Wohnung wurde mehrmals umfangreich und hochwertig renoviert. Design-Vinylboden, Wände mit Streichputz, neue Fliesen auf beiden Balkonen und ein helles Bad verleihen der Wohnung einen modernen und freundlichen Charme. Zudem hat man einen wunderbaren Ausblick zum nahegelegenen Wald.Im Hausgeld beinhaltet ist der Hausmeister-,Streu- und Reinigungsservice, Gartenpflege, Wasser, allgemein genutzter Strom und Aufbau der Rücklagen. Gemeinsam nutzbare Räume sind derFahrradkeller, Trockenraum, Hobbyraum und Garten.Die Fassade wurde wärmegedämmt und neu gestrichen. Das Erneuern der Drainage am Haus sowie das frische Eindecken der Garagendächer erfolgte 2023/24.So funktioniert es
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