Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
Größe 99 m²
61381 Friedrichsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 bietet auf ca 99 m² Wohnfläche eine familiengerechte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Wohnebenen. Ergänzend stehen ca 70 m² Nutzfläche im Unter- und Dachgeschoss zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca 294 m² und bietet einen gut nutzbaren Gartenbereich.Eingangsbereich und ErdgeschossÜber den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste WC. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und bietet gute Stellflächen. Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Wohnbereich wirkt offen und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke.ObergeschossIm Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und zusätzliches Arbeits oder Gästezimmer. Von einem der Zimmer aus ist der Balkon erreichbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.Dachstudio (nicht in der Wohnfläche enthalten)Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das sich flexibel als Spielbereich, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Durch die Dachschrägen entsteht eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Untergeschoss und NebenflächenDas Haus ist voll unterkellert. Neben Abstell und Vorratsmöglichkeiten stehen weitere Nutzräume zur Verfügung. Eine Außentreppe ermöglicht zusätzlich einen praktischen Zugang zum Keller.Außenbereich und ParkenDer Garten ist übersichtlich angelegt und bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Eine Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte und Zubehör. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage. Das Haus ist ab sofort verfügbarFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Gerne schalten wir Ihnen auch unseren 3D-Rundgang frei.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
