Warmmiete 1.075 €
Zimmer 3
35708 Haiger
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisierte Wohnung (ca. 95 m²) in schöner Lage von Sechshelden – ab Juni zu vermieten Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte und technisch top-ausgestattete Wohnung in der Sechsheldener Straße – perfekt für alle, die Wert auf ruhiges, nachhaltiges Wohnen in einer naturnahen und dennoch sehr gut angebundenen Lage legen. Highlights & Ausstattung • Ca. 95 m² Wohnfläche – ideal als 3–4-Zimmer-Wohnung • Hochwertige Parkettböden (Eiche), kombiniert mit stilvollen Fliesen in Küche, Flur & Bad • Modern und hochwertig gestaltetes Bad • 3-fach verglaste Markenfenster – optimaler Wärme- und Schallschutz • Wärmepumpe & moderne Gebäudetechnik – nachhaltig, energieeffizient und zukunftssicher Mietkonditionen • Kaltmiete: 800 € • Nebenkosten: ca. 275 € monatlicher Abschlag (umlagefähige Betriebskosten) • Bezug: voraussichtlich ab Juni (derzeit noch bis Ende Mai vermietet) • Wohnungsbesichtigung nur nach vorheriger Absprache möglich und online nach Terminvergabe mit dem gegenwärtigen Mieter Lage – ruhig, grün & gut angebunden: Die Wohnung liegt in einer sehr grünen, naturnahen Umgebung von Sechshelden – eingebettet zwischen der idyllischen Dill-Talauenlandschaft und weitläufigen Wälderlandschaften, die zu Spaziergängen, Joggen oder Radfahren einladen. Ein geplantes „Grünes Becken“ (Hochwasserrückhaltebecken) oberhalb des Hengstbachs ist Teil lokaler Landschafts- und Klimaschutzmaßnahmen, mit dem Ziel, natürliche Hochwasserereignisse besser zu regulieren. Diese Initiative unterstreicht das Engagement für nachhaltige und ökologisch angepasste Ortsentwicklung und trägt langfristig zu einem stabilen, sicheren Wohnumfeld bei. Infrastruktur: Die Lage nahe der A45 sorgt für schnelle Anbindungen ins Ruhrgebiet, nach Wetzlar/Dillenburg und ins Rhein-Main-Gebiet – ideal für Pendler oder aktive Freizeitplanung. Aktuell läuft der Ersatzneubau der Talbrücke Sechshelden an der A45, ein groß angelegtes Infrastrukturprojekt, bei dem die alte Brücke in mehreren Bauphasen vollständig neu errichtet wird. Laut Planungen erstreckt sich dieses Projekt über mehrere Jahre und wird voraussichtlich bis etwa 2028 andauern – mit Baumaßnahmen, die abschnittsweise stattfinden und so die Verkehrsführung kontinuierlich gewährleisten. Dank intelligenter Bauplanung bleibt der Verkehr über die A45 größtenteils zweispurig nutzbar, und die Auswirkungen für den täglichen Ortsverkehr sind lokal gut organisatorisch eingebettet. Mietvoraussetzungen: Wir suchen verantwortungsvolle Mieter mit langfristigem Interesse am Mietverhältnis und folgender Bonitätsunterlagen: • aktuelle SCHUFA-Auskunft • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • Mieterselbstauskunft • Personalausweiskopie • ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ⸻ Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit allen relevanten Unterlagen – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!