Kaufpreis 234.000 €
Zimmer 4
35578 Wetzlar
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Frei ab: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in der historischen Altstadt von Wetzlar und ist Teil eines Fachwerkensembles. Die Immobilie wurde zuletzt in den 1990er-Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, soliden Zustand. Der historische Charakter zeigt sich in der klassischen Fachwerkfassade, Holz-Sprossenfenstern, rau verputzten Innenwänden sowie einer Metalltreppe mit Holzstufen, die dem Haus eine authentische Note verleiht. Das Dach wurde 2009 mit Naturschiefer neu eingedeckt und gedämmt und wird durch Gaube und Zwerchhaus architektonisch aufgewertet. Die Immobilie ist unterkellert, der Dachboden ist nicht ausbaubar. Besonders hervorzuheben ist der zum Haus gehörende Garten, eine echte Rarität in der Altstadt und ein wertvoller Rückzugsort im Freien. Aktuell ist das Objekt vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder zur perspektivischen Eigennutzung.So funktioniert es
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