Kaufpreis 458.000 €

Zimmer 5

Größe 174 m²

32457 Porta Westfalica

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein - dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und eine besonders energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau.Das 2009 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit rund 200 m² Wohn- und Nutzfläche bietet es großzügigen Raum für anspruchsvolles Familienleben.Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - hell, weitläufig und ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Ein hochwertiger Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine fließende Verbindung zum Außenbereich.Die angrenzende Terrasse und der großzügige Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden mit Blick in den liebevoll angelegten Garten ein.Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, ein viertes Zimmer lässt sich bei Bedarf problemlos realisieren - ideal für Homeoffice oder Gäste. Zwei stilvolle Badezimmer im Erd- und Obergeschoss runden das Raumangebot komfortabel ab.Der ausgebaute Spitzboden, erreichbar über eine hochwertige, durchgängige Treppe, eröffnet zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einer modernen Erdwärmepumpe aus 2021 wohnen Sie nachhaltig und zukunftssicher. Fußbodenheizung, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung und der Kamin sorgen für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.Der Garten wird schnell zur privaten Wohlfühloase: liebevoll angelegt, mit Feuerstelle und eigener Partyhütte - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie die durchweg hochwertige und gepflegte Ausstattung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne näher vor.

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