Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
84489 Burghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier bekommen Sie ein echtes „Wohn-Juwel“ in der Burghauser Altstadt zu kaufen!! Einzigartige Dachterrassen Wohnung mit „perfektem Burgblick“ und hochwertiger Ausstattung sucht einen neuen Besitzer!!Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer DG Wohnung mit 65 qm Wohnfläche im 3-OG einer kleinen & gepflegten Wohnanlage mit großer, überdachter Dachterrasse und traumhaften Burgblick zum Kauf an!Über einen zentralen , kleinen Flur (3,32qm) kommen Sie in die Wohnung & Diele (2,59qm). Auf der linken Seite ist das geräumige Badezimmer (8,26qm) mit Eckbadewanne, bodenbündiger Dusche , Toilette und großem Waschplatz ! Hochwertig gefliest mit dunklen Steinfliesen & großem Dachfenster mit elektr. Rollo unterstreichen die hochwertige Ausstattung!Gegenüber vom Badezimmer , über einen Abzweiger im Flur gelangen Sie zum Abstellraum/ begehbaren Kleiderschrank(3,14qm) und angrenzend dann das Schlafzimmer (14,26qm) mit Zugang auf die große Sonnenterrasse! Weiter im zentralen Flur kommt dann die moderne Küche (11,14 qm), weiß gefliest mit großem Dachfenster ( natürlich mit elektrischen Rollos). Die Küche war eine Maßanfertigung und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, welche nur sehr wenig benutzt wurden. Ein Küchentraum der besonderen Art mit dimmbarer LED Beleuchtung und vielen weiterten Highlights!!Und der letzte Raum ist das große Wohnzimmer (18,33 qm) mit einer offenen Decke /Giebel - eine RH von über 4 Meter lassen den Raum sehr groß wirken! Parkettboden und modernste Einrichtung incl. neuer Schlafcouch mit dem perfekten Blick auf die Burghauser Burg zaubern Ihnen jeden Tag ein Lächeln ins Gesicht! Über eine große Balkontür kommen Sie zum eigentlichen „Juwel“ der Immobilie, die über 13 qm große und mit Glas überdachte Dachterrasse mit einzigartigen Blick über die Dächer des Altstadtbereichs und nach Österreich! Ruhe, Entspannung und jeden Tag ein Urlaubsfeeling ist Ihnen hier garantiert! Auch ein Kellerabteil und ein eigener Dachboden sind Bestandteil dieser Wohnung. Parken können Sie auf dem hauseigenen Gemeinschaftsparkplatz vorm Objekt.Die Wohnung wurde 2015 und die folgenden Jahre mit hochwertigen Materialien von Fachfirmen aus der Region kernsaniert und jeder noch so kleine Winkel in der Immobilie angepackt! Eine detaillierte Liste vom Eigentümer zu den Umbauten & Modernisierungen liegt dem Exposé bei und würde hier den Rahmen der Beschreibung sprengen!Verkauft wird die Immobilie komplett möbliert mit allen Einbauten, Möbel und der Einbauküche! Bitte beachten Sie, dass alles fast neu ist und kaum benutzt wurde.Sichern Sie sich diesen „Dachterrassen Traum“ den Sie so immer schon gesucht haben und lassen sich vom Charme & Wertigkeit der Immobilie verzaubern.Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Herrn Neuhauser unter 0171-6515108 oder 08677-6687004!! Raumaufteilung Siehe Grundriss und Besichtigung!!So funktioniert es
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