Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
63739 Aschaffenburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier lässt es sich gut leben: Das Anwesen mit acht Wohneinheiten (insgesamt 25 Wohnungen in drei Häusern) befindet sich in sehr beliebter, ruhiger Innenstadtlage im "Brentanoviertel". Sie erreichen in wenigen Minuten die Fußgängerzone, den Park Schöntal, die Technische Hochschule, Kino, Ärztehäuser und vieles mehr. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1956 in zentraler Lage von Aschaffenburg gebaut wurde. Diverse Modernisierung wurden im Jahr 2007 / 2008 durchgeführt. So wurden unter anderem der Eingangsbereich, das Treppenhaus und die Außenfassade renoviert und eine neue Gas-Zentralheizungsanlage installiert. Das Tageslichtbad wurde dabei auch schon modernisiert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.Viel Abstellmöglichkeiten finden Sie im großen Kellerraum und dem Speicherabteil.Ihren Feierabend genießen Ihre Mieter sicher gerne in dem eigenen Garten, der sich vor dem Haus befindet.Die Wohnung inklusive Garage ist bereits seit 2021 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die auch gerne wohnen bleiben möchte. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 550,00 Euro.Auch bei einem eventuellen Mieterwechsel wird eine Wohnung in dieser Lage wieder schnell neu vermietet werden können!Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!Ähnliche Angebote
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