Kaufpreis 549.000 €

Größe 377 m²

35321 Laubach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei Etagenwohnungen und ist derzeit an zuverlässige Mietparteien vermietet. Die Immobilie bietet attraktive Mieteinnahmen mit zusätzlichem Potenzial zur Mietanpassung.Zum Objekt gehören eine im Haus integrierte Garage mit ebenerdigem Zugang zur Wohnung im Untergeschoss sowie zum Treppenhaus. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit drei PKW-Stellplätze; eine Erweiterung auf insgesamt fünf bis sechs Stellplätze ist möglich.Im Untergeschoss stehen zwei praktische Lagerräume zur Verfügung: ein ca. 8 m² großer Lagerraum mit Außenzugang sowie ein weiterer Lagerraum mit ca. 10 m², der sowohl von außen als auch von innen erreichbar ist. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Nebengebäude, das sich ideal als Fahrradschuppen und zusätzlicher Lagerraum nutzen lässt.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Rasen- und Gartenflächen einzelnen Mietparteien zuzuordnen und entsprechend abzugrenzen.Haus und Grundstück wurden seit 1981 vom Bauherrn laufend gepflegt, instand gehalten und systematisch modernisiert.

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