Warmmiete 1.020 €
Zimmer 2
73525 Schwäbisch Gmünd
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung unterhalb vom Klarenberg bietet ein gemütliches Zuhause unweit vom Zentrum von Schwäbisch Gmünd entfernt. Das gepflegte Wohnhaus mit nur 7-Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.117 qm. Die 2-Zimmer-Wohnung war ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung vorgesehen, weswegen Sie in den Genuss eines überdurchschnittlich großen Schlaf- sowie Wohn-/Esszimmers kommen. Im Schlafzimmer besteht genügend Platz für ein großes Doppelbett, ein Schreibtisch, ein Schminktisch oder auch ein begehbarer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer grenzt am naturbelassenen Klarenberg an. Von dort aus haben Sie einen tollen Blick ins Grüne und gleichzeitig wird Ruhe beim Schlafen sichergestellt. Zum besonderen Highlight dieser Wohnung zählt der helle Wohn-/Essbereich mit einem stilvollen Erker, der sich bspw. als Leseecke eignet. Profitieren Sie von einem traumhaften Ausblick auf die Kaiserberge und einer perfekten Süd-/Westausrichtung des überdachten Balkons. Durch eine zweiflügelige Balkontür lässt sich der Balkon komplett öffnen und bietet einen bequemen Außenzugang. Das moderne Badezimmer mit Duschbadewanne verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie auch über einen praktischen Waschmaschinenstellplatz. Ein separates WC bietet eine hohe Privatsphäre, insbesondere bei zwei Bewohnern oder beim Besuch von Gästen. Für weiteren Stauraum sorgt ein Spitzboden direkt oberhalb der Wohnung und ein Kellerraum im Untergeschoss. Im Untergeschoss verfügt das Wohnhaus über einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Zur Wohnung gehört eine im Haus integrierte Einzelgarage mit eigenem Hauszugang. Zwei Besucherstellplätze im Außenbereich sind vorhanden. Abschließend kümmert sich ein Hausmeisterservice um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.So funktioniert es
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