Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

21698 Harsefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ältesten Ortsteil von Harsefeld, der Steinfeldsiedlung, mit seinen wunderschönen roten Backsteinhäusern, in ähnlicher Architektur, aus den 50er Jahren. Weiterhin gelangen Sie über eine bergauflaufende Stichstraße zu der Immobilie. Somit ist diese in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Diese Lage ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, da sie in eine gewachsene Nachbarschaft, mit einer hervorragenden Anbindung an das Naturschutzgebiet, eingebettet ist. Zudem ist der schöne Blick in das Auetal erwähnenswert. Objekt: In einer der charmanten und ruhigen Lagen von Harsefeld, eingebettet in das gewachsene Umfeld, erwartet Sie dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 2012. Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet ideale Bedingungen für Familien, die hochwertiges und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Mit rund 118 qm Wohnfläche, einer klaren Raumaufteilung und moderner Haustechnik verbindet diese Immobilie zeitgemäßen Komfort mit einer langlebigen, massiven Bauweise. Während sich bereits auf der geräumigen Hoffläche Platz für drei PKW` s findet, rundet die Doppelgarage in massiver Bauweise und elektrischem Rolltor den ersten Eindruck ab. Auf einem liebevoll und pflegeleicht angelegten Grundstück mit 450 m² entfaltet sich ein wunderschöner Lebensraum. Der Außenbereich ist eine Welt für sich. Neben der Doppelgarage bietet ein Abstellraum im hinteren Teil des Gartens zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Mülltonnen oder Fahrrädern. Bereits beim Betreten des Hauses wird das angenehme Raumgefühl deutlich; warme und moderne Farben lassen das Erdgeschoss direkt wohnlich erscheinen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Küche und Wohnzimmer sind separat voneinander angelegt worden. Mit einer überschaubaren Umbaumaßnahme könnte das Wohnzimmer und die Küche miteinander verbunden werden. Die Küche des Herstellers Schüller ist hier hochwertig zur Ausführung gekommen. In der Küche findet sich auch Platz für eine gemütliche Eckbank und familiäres Zusammensein. Durch das bodentiefe Fenster gelangt man hier auf die zweite, überdachte Terrasse auf der man auch bei regnerischen Sommertagen wunderbar zum Verweilen eingeladen wird. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass die Wege kurz bleiben und die Ordnung im Alltag mühelos gewahrt wird. Die Bodenbeläge sind geschmackvoll und alltagstauglich gewählt: Im Erd- und Obergeschoss wurden Fliesen und hochwertiger Designbelag verlegt, die für ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Alle Räume im Obergeschoss sind mit einem bodentiefen, zweiflügligem Fensterelement mit französischem Balkon und elektrischen Außenrollläden ausgestattet, die für nötige Privatsphäre und angenehme Kühle im Sommer sorgen. Das großzügige Familienbad mit großer, begehbarer Dusche und integrierten Einbaumöbeln sorgen für Komfort im Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-WC im Erdgeschoss. Als KfW-70-Effizienzhaus überzeugt die Immobilie durch ihre energieeffiziente Bauweise. Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Die massive Bauweise mit hochwertigem Klinkermauerwerk, der renommierten Firma Viebrock Haus, steht für Qualität, Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Sonstiges: Sie suchen ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Harsefeld? Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Geben Sie bitte im E-Mail-Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

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