Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
65197 Wiesbaden
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2026 hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetem Wohnbereich, Balkon mit Grünblick und durchdachter Raumaufteilung. Alle wesentlichen Bereiche wurden erneuert – die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, sofort bezugsfertigen Zustand. ✔ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang ✔ Moderne Küche ✔ Stilvolles Bad + Gäste-WC ✔ Tiefgaragenstellplatz Geschlossene Garage inklusive ✔ Ruhige, gepflegte Wohnanlage Top-Lage mit schneller Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sowie fußläufiger Infrastruktur. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Jetzt Besichtigung sichern! Key Facts: •86 m² Wohnfläche •3 Zimmer •Balkon mit Grünblick •1 Bad + Gäste-WC •TG-Stellplatz/Garage •2026 modernisiert •Bezugsfrei Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Hans-Böckler-Straße 76 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wiesbaden – ruhig gelegen, von Grün umgeben und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wiesbadener Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Autobahnen A66 und A643 besteht eine ideale Verbindung nach Mainz, Frankfurt und zum Flughafen. Diese Lage vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung und bietet damit eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Schmitt - privater Anbieter