ruhige dachgeschosswohnung grün mit balkon

Ruhige, renovierte 41 m² Dachgeschosswohnung im Grünen teilmöbliert mit großem Balkon.

Warmmiete 771 €
Zimmer 1
Größe 41 m²
52074 Aachen

Ruhige Dachgeschosswohnung im Grünen von Aachen, renoviert und mit großem Balkon. Teilmöbliert mit moderner Einbauküche und Zugang zum Westpark.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 571 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrparteienhauses in sehr ruhige Lage mit großem Baum- und Heckenbestand. Das Objekt befindet sich in geschützter zweiter Reihe erreichbar über eine Privatstraße in der Nähe des Westparks Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - neuwertiger, moderner Einbauküche mit Ceranfeld, Herd - Kühl- u. Gefrierkombination in schwarz - Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - Tageslichtbad mit Dusche sowie einseitiger Glastrennwand - Flurbereich mit Stellfläche - alle Räume sind mit modernen Lampen ausgestattet - Verdunklungsvorhänge im Wohn- u. Schlafbereich - Fahrradkeller mit Zugang von außen und Durchgang ins Treppenhaus - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Wasch- u. Trockenkeller - Kellerabteil abschließbar - PKW Stellplatz auf Wunsch vorhanden - Gaszentralheizung - Abrechnung über Wärmemengenzähler und Heizfläche - Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer -
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Gas

    -keine Haustiere
    -Nichtraucherwohnung
    -Die Wohnung ist bezugsfertig gereinigt

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    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich ca. 7 Gehminuten vom Westpark entfernt Bushaltestelle "Kuckelkorn" in ca. 2 Gehminuten erreichbar 3 Bushaltestellen bis Klinikum Uni Hauptgebäude erreichbar in 19 Gehminuten, mit dem Rad in 5 Minuten Waschsalon erreichbar in 9 Gehminuten Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Fitnessstudio erreichbr in 9 Gehminuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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