Warmmiete 771 €
Zimmer 1
Größe 41 m²
52074 Aachen
Ruhige Dachgeschosswohnung im Grünen von Aachen, renoviert und mit großem Balkon. Teilmöbliert mit moderner Einbauküche und Zugang zum Westpark.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 571 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrparteienhauses in sehr ruhige Lage mit großem Baum- und Heckenbestand. Das Objekt befindet sich in geschützter zweiter Reihe erreichbar über eine Privatstraße in der Nähe des Westparks Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist ausgestattet mit: - neuwertiger, moderner Einbauküche mit Ceranfeld, Herd - Kühl- u. Gefrierkombination in schwarz - Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - Tageslichtbad mit Dusche sowie einseitiger Glastrennwand - Flurbereich mit Stellfläche - alle Räume sind mit modernen Lampen ausgestattet - Verdunklungsvorhänge im Wohn- u. Schlafbereich - Fahrradkeller mit Zugang von außen und Durchgang ins Treppenhaus - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Wasch- u. Trockenkeller - Kellerabteil abschließbar - PKW Stellplatz auf Wunsch vorhanden - Gaszentralheizung - Abrechnung über Wärmemengenzähler und Heizfläche - Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer -Energieträger: Gas
-keine Haustiere
-Nichtraucherwohnung
-Die Wohnung ist bezugsfertig gereinigt
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich ca. 7 Gehminuten vom Westpark entfernt
Bushaltestelle "Kuckelkorn" in ca. 2 Gehminuten erreichbar
3 Bushaltestellen bis Klinikum
Uni Hauptgebäude erreichbar in 19 Gehminuten, mit dem Rad in 5 Minuten
Waschsalon erreichbar in 9 Gehminuten
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Fitnessstudio erreichbr in 9 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Müller - privater Anbieter