Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
23552 Lübeck
Die helle 2-Zimmer-Wohnung auf der Lübecker Altstadtinsel liegt im 4. Obergeschoss und bietet große Zimmer (ca. 25 m² und 19 m²). Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie eine gut ausgestattete Küche machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause in zentraler Lage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 960 €
Badezimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1953
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Braunstraße auf der Lübecker Altstadtinsel. Die beiden Zimmer sind hell und großzügig geschnitten (Zimmer 1 ca. 25 m², Zimmer 2 ca. 19 m²) und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Küche umfasst eine Speisekammer und bietet zusätzlich Platz für einen Tisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und wird durch einen Abstellraum ergänzt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird in einem renovierten Zustand übergeben. Sie eignet sich ideal als Wohngemeinschaft für Studierende, aber auch für Singles oder Paare. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Bei Bedarf kann die aktuell vorhandene Küche unentgeltlich übernommen werden. Die im Inserat dargestellten Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor Durchführung ausstehender Renovierungsmaßnahmen und können daher vom Zustand bei Übergabe abweichen.Energieträger: Gas
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation, die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen an. Im weiteren Verlauf können eine Selbstauskunft sowie ggf. eine Miet- oder Elternbürgschaft erforderlich sein.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Lübecker Altstadtinsel ist durch eine zentrale Lage mit kurzen Wegen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zentraler Bereiche der Lübecker Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.
Kontakt:
Privat von Karl Römer-Ludewig - privater Anbieter