Kaufpreis 609.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

86199 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese exklusive 4‑Zimmer Wohnung mit ca. 104,55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Göggingen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet mit einem Balkon und einem gemeinsamen Garten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist für 609.000 € provisionfrei zu erwerben. Austattung: - Fußbodenheizung - Steuerbare Wohnraumbelüftung - Massivparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - 3-fach verglaste Fenster - Westbalkon mit Marquise - Sehr helles Wohnzimmer - Einbauschrank im Schlafzimmer - Einbauküche - Speisekammer - Wärme durch Blockheizkraftwerk - Größter Keller im Haus mit Fenster - Geräumige, einfach befahrbare Garage - Lift in allen Geschossen - Fahrrad und Trockner-Raum Lage: Göggingen ist ein charmanter Stadtteil von Augsburg mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer vielfältigen Bevölkerung. Die Nachbarschaft ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der Buslinie 41 und der Straßenbahnlinie 1, die regelmäßig verkehren. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Grüne Parks und Spielplätze machen Göggingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters. Die besondere Lage.. - Kindergarten zu Fuß in 2 Minuten - sicher zur Grundschulte zu Fuß in 8 Minuten - Bushaltestelle Linie 41 in 1 Minute - Mit dem Rad zur Uni in 6 Minuten - Zentrum Göggingens zu Fuß erreichbar mit Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen und Cafe's - B17 sehr schnell erreichbar Sonstiges Da wir uns derzeit im Hausbau befinden, würden wir die Wohnung gerne weiterhin als Mieter nutzen, bis unser Haus fertiggestellt ist.

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