Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
94336 Hunderdorf
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in 94336 Hunderdorf befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971, das viel Raum für Ideen, Entwicklung und individuelle Gestaltung bietet. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und das außergewöhnlich große Grundstück sowie die unverbaubare Ost-Ausrichtung mit Blick in Richtung Bayerischer Wald zu genießen wissen.Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungskonzept als auch für Kapitalanleger, große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Der bauliche Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr - es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, der jedoch die Chance bietet, das Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.Ein echtes Highlight ist das über 800 m² große Grundstück, das nicht nur viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet, sondern auch durch seine ruhige Lage und den freien Ausblick nach Osten überzeugt. Hier lassen sich Sonnenaufgänge mit Blick ins Grüne genießen - ein Pluspunkt, der in dieser Form selten ist.Aktuell ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Die Mieter sind jedoch bereits über den Verkauf informiert und befinden sich auf Wohnungssuche, sodass perspektivisch auch eine komplette Eigennutzung möglich ist.Ein Haus für Käufer mit Weitblick - Substanz, Lage und Grundstück bilden hier die ideale Basis für ein langfristiges Zuhause oder ein solides Investment.So funktioniert es
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