Warmmiete 1.367 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

49074 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.197 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine neue komplettsanierte (Grundmauer alles neu inklusive Leitungen) 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock. Ruhig gelegen mit Balkon nach hinten raus zum Garten im ummauerten Innenhof, freuen wir uns gerne über eine neue Mietpartei die sich über den Erstbezug freut. Gerne eine Stundenten oder Arbeiter WG. Supermärkte wie Aldi, Edeka und Netto sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Bushaltestellen (Neumarkt sowie Bahnhof 2 Stattionen jeweils) sind 100m entfernt. Die Lage & Anbindung ist damit optimal für alle Eure Pläne. Am Wochenende verreisen? 10 Mins zum ICE. Ausgehen in der Stadt? 15mins bis zur Krahnstrasse. Zu Fuß. Nur der Bus ist noch schneller. Diese fahren direkt vor der Tür. Die Wohnung liegt somit sehr zentral. Alle Leitungen u.a. Elektro, Strom, Wasser, Internet, Kabel wurden erneuert. Natürlich haben wir für Euch ein Glasfaser Leerrohr vorgelegt. Die Wohnung ist an unsere zwei Wärmepumpen angeschlossen, was die Heizkosten auf ein Minimum reduziert. Wir bieten einen Stellplatz für 30Euro im Monat sowie eine Fahrrad Garage im ummauerten Innenhof. Die Miete des Parkplatzes ist optional. Den Garten im ummauerten Imnemhof dürft Ihr gerne benutzen. Ebenfalls bieten wir einen Trockenraum, sowie Möglichkeit Waschmaschine, Trockner sowie Spühlmaschine zu installieren. Nach der Kernsanierung dachten wir, dass eine Elektro Leitung mit Wechselschalter um Licht/Ventilator am Bett an/auszuschalten doch ganz nett wäre (Nie wieder stehst Du aus dem Bett auf um zum Schalter zu gehen). Die Wohnung wird hochwertig, frisch, sauber übergeben. Wir freuen uns auf Eure Anschreiben mit: -Mieterselbstauskunft -Drei Gehaltsnachweise / Bürgschaft der Eltern

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