Warmmiete 1.440 €
Zimmer 5
Größe 115 m²
21438 Brackel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Vermietung richtet sich an berufstätige Interessenten, die ein stabiles Arbeitsverhältnis nachweisen können und eine ruhige Wohnstätte suchen. Das in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus, am Rande des Naturparks Lüneburger Heide, liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Brackel bei Hamburg und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Mietwohnung wird derzeit von einer Familie bewohnt, die pfleglich mit dem Eigentum umgeht. Die DG - Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 115qm bietet viel Platz, Home- Office-Job ist in einem separaten Arbeitszimmer möglich. Glasfaser - Anbindung ist vorhanden und kann direkt an die Wohnung angeschlossen werden. Wohnraum: - Flur - 1 Schlafen - 1 Kind - 1 Esszimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche (Möbel vorhanden - Leihvertrag) - 1 Abstellraum - Arbeitszimmer (ggf. Schlafen) - Balkon - Garage - Keller Die Lichtverhältnisse sind ausgezeichnet, die Ost-Süd-West ausgerichtete Räumlichkeiten bieten viel Sonne und Ruhe für die Nutzer. Die ins Gebäude integrierte Garage sichert optimalen Schutz für die Fahrzeuge. Die Zu-und - Ausfahrt ist gepflastert und bietet Stellfläche für weitere PKW`s. Miete - Bestandteile: - Wohnung: 1.050€/Monat - Garage: 50€/Monat - Nebenkosten: 370€ (inkl. Heizung) - Strom: verwaltet und zahlt der Mieter Die Erdgeschoss - Wohnung nutzen die Eigentümer (Nichtraucher)