Warmmiete 817 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
75173 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 580 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Pforzheimer Rodviertel wurde 2026 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie liegt im Erdgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 in der ruhigen Oberen Rodstraße, mitten in der charakteristischen Gründerzeitarchitektur des Stadtteils Südweststadt.Die Sanierung 2026 umfasste alle wesentlichen Bereiche: sämtliche Böden, Wände, das Badezimmer sowie die Elektroinstallationen wurden erneuert. Besonders hervorzuheben sind die neu eingebauten Fenster mit 3-fach-Verglasung, die für deutlich bessere Wärmedämmung, Schallschutz und Wohnkomfort sorgen als im Energieausweis (Ausstellungsdatum 2021, vor der Fenstersanierung) abgebildet.Die vollständig ausgestattete neue Einbauküche mit Kühlschrank und Waschmaschine ist im Mietpreis enthalten - Sie benötigen keine eigenen Geräte und können unkompliziert einziehen.Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt - eine zuverlässige, wartungsarme Versorgung ohne Heizungsanlage im Keller.Die Wohnung ist ab 1. Mai 2026 sofort bezugsfertig. Keine Provision - Direktvermietung vom Eigentümer.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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