Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

10247 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Immobilien überzeugen mit Fakten - diese hier mit einem Gefühl, das in Friedrichshain nur selten zu finden ist.Diese außergewöhnliche Designwohnung im renommierten Liebig 1 Ensemble vereint architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattung und einen privaten Außenbereich, der in dieser Form selbst in Berlin eine echte Ausnahme darstellt.Die Wohnung bietet ca. 75 m² Nettowohnfläche und wird ergänzt durch eine ca. 20 m² große Südterrasse sowie einen ca. 90 m² großen Garten im Sondereigentum. Genau diese Kombination schafft einen Lebensraum, der weit über das klassische Wohnen in der Stadt hinausgeht - fast wie ein modernes Haus im Grünen, nur eben mitten in Friedrichshain.Ein absolutes Highlight ist die rund 12 Meter lange Glasfront mit Südausrichtung und bodentiefen Fensterelementen. Zwei großformatige Türöffnungen ohne störende Zwischenführung schaffen einen außergewöhnlich fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. In den wärmeren Monaten erweitert sich der Wohnraum hier nahezu nahtlos nach draußen - auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön eingewachsenen Garten mit japanischen Ahornbäumen und Weinranken.Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem klaren, modernen Designkonzept und vielen architektonisch durchdachten Details.Fußbodenheizung in allen Räumen, in der Wand verlaufende Schiebetüren, mehrere dimmbare Lichtkreise - im Wohnbereich sogar vier - sowie eine stilvolle Material- und Raumgestaltung schaffen eine ruhige, elegante und zugleich sehr besondere Wohnatmosphäre.Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das großzügige Badezimmer mit zwei Lichtdurchführungen / Glasöffnungen, Badewanne, ebenerdiger Dusche und einer Gestaltung, die Offenheit, Komfort und Design gekonnt miteinander verbindet.Das Gebäude selbst ist Teil eines architektonisch herausragenden Neubauensembles, das 2017 mit dem Award "Best Residential Development" ausgezeichnet wurde. Diese Auszeichnung spiegelt sich bis heute in der Qualität des Ensembles, der klaren Formsprache und dem besonderen Wohngefühl wider.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Privatsphäre, Designanspruch und Seltenheitswert - mitten in einem der gefragtesten Kieze Berlins.Ein Objekt für Menschen, die nicht nur Quadratmeter kaufen, sondern Lebensqualität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die Anfragefunktion. Wir melden uns zeitnah und stellen Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé zur Verfügung.

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