Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

13437 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Alt-Wittenau, einem gewachsenen Wohnviertel im Berliner Bezirk Reinickendorf, erwartet Sie eine Altbauwohnung, die den Reiz vergangener Architektur mit modernem Wohnstandard verbindet.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen Hauses aus den 1920er-Jahren und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Mit zwei gut proportionierten Zimmern und einer freundlichen Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld. Schon im Eingangsbereich zeigt sich der typische Charakter des Altbaus: überarbeitete Holzdielen, klassische Innentüren und die für diese Bauzeit charakteristischen hohen Decken verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zur sonnigen Loggia. Der Ausblick in die ruhige Seitenstraße unterstreicht die entspannte Atmosphäre. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und kann bei Bedarf ebenso gut als Homeoffice oder Gästezimmer eingerichtet werden.Auch die Küche präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand: Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und gute Voraussetzungen für den Alltag wie auch für gemeinsames Kochen. Das Bad mit Tageslicht ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie integrierte LED-Beleuchtung. Ein separates Kellerabteil ergänzt die Wohnung um zusätzlichen Stauraum.Hier ist noch eine zweite Variante, etwas hochwertiger im Exposé-Stil:Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Alt-Wittenau vereint den besonderen Charakter eines Hauses aus den 1920er-Jahren mit zeitgemäßem Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Auf rund 65 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlich wirkenden Räumen. Typische Altbaudetails wie aufgearbeitete Holzdielen, stilvolle Türen und großzügige Deckenhöhen prägen den unverwechselbaren Eindruck dieser Wohnung.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Loggia schafft einen einladenden Lebensmittelpunkt. Der Blick in die ruhige Seitenstraße trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Das Schlafzimmer ist ruhig ausgerichtet und lässt sich flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.Die modern ausgestattete Einbauküche überzeugt mit praktischem Stauraum und einer funktionalen Gestaltung. Im Tageslichtbad sorgen geschmackvolle Fliesen, eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss und integrierte LED-Beleuchtung für ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort und Funktionalität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.

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