Kaufpreis 455.000 €

Zimmer 7

Größe 167 m²

73479 Ellwangen (Jagst)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1980, eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Hobby- und Nutzräumen kombinieren möchten. Es bietet mit rund 167 m²Wohnfläche und einem 832 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Garten zu schätzen wissen. Die südlich ausgerichtete Grundstückslage sorgt für helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Wohn-, Ess-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Raum für individuelle Wohnideen. Hier stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einzusätzlichen Wohn- oder Spielbereich nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt für kurze Wege im Familienalltag. Die Loggia mit Westausrichtung bietet zudem einengeschützten Außenbereich, von dem aus sich besonders die Abendsonne genießen lässt. Optionalist im Dachgeschoss neben den beiden Kinderzimmern auch die Nutzung einer separaten Einlieger-wohnung möglich.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche praktische Nutzflächen. Neben klassischen Abstell- und Hauswirtschaftsbereichen befinden sich hier eine Waschküche sowie ein Raum mitDuschmöglichkeit, der die Nutzung als Saunabereich für zusätzliche Entspannung im eigenen Zuhause erlaubt.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Flachdach, die zusätzlichen Stauraum sowie einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.Das großzügig geschnittene Grundstück mit Südausrichtung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als weitläufiger Garten für Kinder, gemütliche Rückzugsorte im Grünen oder Platz für individuelle Gartenideen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial in attraktiverLage suchen.

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