Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 4
Größe 129 m²
12623 Berlin
Sehr gepflegtes und topausgestattetes Eigentumswohnung mit 2 Kamins, Pool, Doppelgarage und PV-Anlage in ruhiger Lage in Mahlsdorf. Mit Sauna, Wellnessbereich und energieeffizientem Fußbodenheizungs-System.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Sehr schönes gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage ( 2.Reihe) in 12623 Berlin Mahlsdorf. Top ausgestattet mit 2 x Kamin, Pool, , Doppelgarage, Fußbodenheizung, PV Anlage , Sauna , Wellnessbereich. Doppelgarage mit Wallbox und elektrischen Hörmann Tor. Voll eingezäunt und uneinsehbar. Das Haus ist als energieeffizientes Bauwerk mit Fußbodenheizung in allen Räumen errichtet worden und bietet einen hohen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kamin ist direkt mit der Südterrasse verbunden, die mit widerstandsfähigem Bangkirai Holz belegt ist. Die großzügige Terrasse ist mit einem Edelstahlgeländer gesichert und verfügt über eine motorgetriebene Allwettermarkise. Vom Wohnzimmer geht es in den fußbodenbeheizten Wintergarten mit einem zweiten Kamin und elektrischer Wärme- und Kältedämmjalousie für eine komfortable Ganzjahresnutzung. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken. Das Untergeschoß ist durchgängig gefliest und beherbergt eine moderne leistungsfähige Klafs-Sauna, eine Runddusche, einen Ruhe- und Fitnessraum sowie einen Abstellbereich für Vorräte und Hausrat. Im Heizungs- und Waschkeller ist eine moderne Gas-Brennwertanlage installiert. Eine Solaranlage , mit 12 KW und 5 KW Speicher ist ebenfalls verbaut. Im Garten schließt an die Terrasse direkt ein massiv gebauter Pool mit eigener Wärmepumpe für die Heizung und automatischer Reinigungs- und Dosieranlage sowie Gegenstromanlage an. Im Garten ist eine programmierbare automatische Beregnungsanlage für die Grünflächen installiert. Ausbaureserve im Keller ( z.b. Büros ) ca 50qm. Das Haus wurde gerade renoviert ( Türen, Bodenbeläge EG, Malerarbeiten) und ist sofort einzugsbereit. Solange online auch aktuell. Keine Makleranfragen erwünscht! Tel.0160/8121569 Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Top Komfortabel ausgestattetEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Mahlsdorf Nord , Haus in 2.Reihe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Meyer - privater Anbieter