Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

87459 Pfronten

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Wohnhaus in Pfronten mit PV-Anlage auf einem 657 qm großen Grundstück. Das freistehende Objekt aus dem Jahr 1960 bietet eine helle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß und eine weitere Wohnung im Obergeschoß.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Baujahr: 1960

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes teilvermietetes Wohnhaus in sonniger Wohnlage in Pfronten. Die 3 Zimmer Erdgeschosswohnung ist frei. Die Immobilie befindet sich auf einem 657 m² großen Grundstück mit optimaler Südausrichtung. Das im Jahr 1960 erbaute Objekt verfügt im Erdgeschoß über eine helle 3 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf eine großzügige Südterrasse mit Bergblick und einen gepflegten Garten. Die vermietete Wohnung im Obergeschoß hat die gleiche Raumaufteilung wie die Erdgeschoßwohnung- mit Südbalkon und zusätzlich zwei Zimmern im Dachgeschoß. Weiterhin sind drei KFZ-Stellplätze vorhanden. Die Öl-Zentralheizung wurde in 2005 installiert. Im Jahre 2008 erfolgte eine umfassende Sanierung. Zwei neue Bäder, zweifach verglaste Kunststofffenster, neue Heizkörper, Echtholz-Böden und Echtholz-Türen. In beiden Wohnungen sind Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzliche Einnahmen werden durch eine 10 kWp Voltaik-Anlage mit Eigenstrom generiert. (Inbetriebnahme 2010) Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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