Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 10
Größe 260 m²
85305 Jetzendorf
Ein besonderes Zweifamilienhaus in Jetzendorf mit großen Erweiterungsmöglichkeiten. Sofort beziehbar und in gutem Zustand, aber Verbesserungen wie Dachgaubenfenster und Isolierung notwendig.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein besonderes Haus mit vielen Möglichkeiten. Ein Teil wurde 1960 erbaut, der zweite 1983. Derzeit gehen beiden Wohnungen ineinander über, eine Trennung ist möglich. In Keller und Speicher bestehen große Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einige Verbesserungen sind zeitnah durchzuführen, z.B. Dachgaubenfenster und Verblendungen sollten getauscht und die Isolierung im Dachbodenbereich ergänzt werden, ansonsten bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zu handwerklicher Betätigung. Die Nutzung für mehrere Generationen, eine teilweise Gewerbenutzung, eine Wohngemeinschaft, hier ist vieles denkbar... Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Beide Bäder verfügen über Eckbadewannen, im weißen Bad sind Wanne und Doppelwaschtisch von Designer Luigi Colani, Dusche vorhanden. Wohnküche aus Zirbenholz (Schreinerarbeit), massive Eichenholztreppe (Schreinerarbeit), doppelflügelige Haustüre in Eiche (Schreinerarbeit) Innentüren Eiche hell furniert, Fenster aus Kiefernholz, doppelverglast. Küche, Bäder und Flure teils mit Fußbodenheizung. Einer der beiden Kachelöfen ist als Grundofen ausgeführt.Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Auf Wunsch können weitere Teile des großen Grundstückes erworben werden, sofort oder später, nach individueller Vereinbarung.
Teile der Möblierung können ebenso auf Wunsch übernommen werden.
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Lagebeschreibung
Im Ort finden Sie zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine große Arztpraxis, eine Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein reges Vereinsleben mit sehr erfolgreichem Turnverein und 2 Gaststätten.
Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die nächste S-Bahn-Station in Petershausen ist mit Bussen gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter