Warmmiete 840 €
Zimmer 1
Größe 27 m²
79111 Freiburg im Breisgau
Coole 27m² Studio-WG-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon, komplett eingerichtet. Ideal für ein langfristiges Wohnen ab sofort.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 725 €
Etage: 3
Baujahr: 1996
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
*** Bezug ab sofort *** Die Wohnung ist ca. 27m² groß und befindet sich in der Andreas-Hofer-Straße 40A in 79111 Freiburg. Das Apartment wurde im Aug. 2022 kernsaniert (Bad, Boden, Wände) und komplett mit neuen Möbeln eingerichtet. Die Wohnung bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Kaltmiete (inkl. Vollmöblierung): 725€ Nebenkostenvorauszahlung: 115€ Warmmiete: 840€ Internet (pauschal): 10€ Gesamtmiete (all inkl.): 850€ Es wird ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten angestrebt. Balkon, Duschbad, EinbaukücheEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
öPNV. VAG-Haltestelle direkt vor der Haustüre, Busse im 15-Minuten Takt mit direkter Anbindung an HBF.
Mit dem Fahrrad kann man Hauptbahnhof, Unibibliothek oder Innenstadt bequem in 12-15min erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung ist außerdem ca. 200m vom Freibad St. Georgen entfernt, in dem es außer einem Schwimmerbecken auch 2 Beachvolleyballfelder gibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter