Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 8

Größe 222 m²

24972 Steinberg

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung an der Ostsee. Ideal für Feriengäste und Urlauber. Große Terrassen, Doppelcarport, Garage und großer naturnaher Garten. Glasfaseranschluss und neue Wärmepumpe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1993

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

An der Ostsee - Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung zu verkaufen. (1. Wohnung 122,29 m² und 2. Wohnung 100,28 m²). 3 Terassen um das Haus herum, 1 Doppelcarport mit angebautem Fahrradschuppen und 1 Garage, Kaminholzunterstand, 2 Geräteschuppen. Das Haus ist in einem gepflegten, guten Zustand und hat keinen Keller. Großer Garten mit viel Platz zum Gestalten. Rasen wird von gewachsenem Baumbestand begrenzt. Freie Sicht auf naturnahe Umgebung. Glasfaseranschluss mit 200 MB vorhanden. Die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde im November 2025 in Betrieb genommen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche in der Hauptwohnung ist 2020 eingebaut worden. Aussen sind 2022 auf jeder Terasse neue Kassettenmarkisen angebaut worden. Anfang November2025 neue Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut und elektrische Anlage angepaßt und Schaltkasten erneuert.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt 1.800 m von der Ostsee, am Ostseeradweg in der idyllischen Region Angelns, zwischen Flensburg und Kappeln. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sand -und Naturstrände. Ebenso Wander-und Reitwege, Yachthafen und Angelmöglichkeiten. Durch die Ferienregion ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Dieses Anwesen eignet sich perfekt für Familien mit Oma und Opa oder als Ferienimmobilie. Zur Zeit wird die Wohnung 1 von den Besitzern bewohnt, daher kann der Übergabetermin flexibel gestaltet werden.
Wohnung 2 wurde bisher als Ferienwohnung vermietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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