Warmmiete 710 €
Zimmer 1
Größe 30 m²
69121 Heidelberg
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Handschuhsheim mit Balkon und Einbauküche. Gepflegtes Mehrfamilienhaus im 7. Obergeschoss bietet ein Badezimmer und zusätzlichen Kellerabteil. Perfect für Entspannung und bequemes Leben.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 565 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1976
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Handschuhsheim. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit phänomenalem Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In einem gepflegten Waschmaschinenraum kann für 3 Euro gewaschen werden, Trocknungsmöglichkeiten finden sich ebenso im Objekt. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Pantry-Küche ohne Ofen, der aktuelle Mieter hat sich eine Mikrowelle mit Backfunktion zugelegt.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Handschuhsheim gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs und ist gleichzeitig sein größter Stadtteil. Städtisches Wohnen in noch ländlicher Idylle, reizvoll gelegen an den Bergstraßen-Hängen (geprägt von weitläufigen Freiflächen und schönen Waldgebieten, Wein- und Gartenbau). Nach Norden erschließt sich die reizvolle Bergstraße, nach Osten lockt der Odenwald mit vielen Ausflugszielen. Der alte vorhandene Ortskern rund um die historische Tiefburg mit seinen romantischen Gassen ist besonders beliebt (organisch gewachsene und intakte Infrastruktur, großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, herrlichen Villen und gepflegten Bürgerhäusern der Wende zum 20. Jahrhundert). Der Bereich Bergstraße gilt als sehr gute Wohnlage mit vielen Ein- bis Zweifamilienhäuser und stattlichen Villenanwesen. Im Norden des Stadtteils befinden sich ein kleines Gewerbegebiet und westlich davon zahlreiche Gemüse-Gärtnereien. Besonderes Merkmal für Handschuhsheim ist ein vielfältiges und aktives Vereinsleben. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist sehr groß. In Handschuhsheim ist eine Grund- und Hauptschule vertreten. Die Freizeit-/Sporteinrichtungen wie Zoo, Botanischer Garten, Tennis-/Reit- und Sportplätze, Freischwimmbad, Waldsport/Lehrpfad und der Städtische Grillplatz sind in Fahrradnähe gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum Heidelbergs ist sehr gut, ebenso ist die Anbindung an das Autobahnnetz in unmittelbarer Nähe. Eine OEG-Verbindung nach Mannheim und Weinheim existiert ebenfalls. Wohnbevölkerung: 18.048 (aktueller Stand).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter