Warmmiete 580 €
Zimmer 1
Größe 29 m²
22337 Hamburg
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Vollbad. Parkettfußboden, integrierte Küchenzeile, Retro-Bad – zentral in Ohlsdorf/Barmbek.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 430 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaftsanlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in der 2. Etage. Balkon, Keller, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung hat einen Parkettfußboden, der vor Einzug neu abgeschliffen und versiegelt wird. Eine integrierte Küchenzeile mit Herd/Spüle, Kühlschrank, Arbeitsplatte und Schränken ist vorhanden. Das Badezimmer wird Retrofans begeistern :) Der Balkon hat angenehme Mittags- bis Nachmittagssonne.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Kerbelweg in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im in Barmbek/Ohlsdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün sowie einer aufgelockerten Bebauung, die eine hohe Wohnqualität bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Mehrere Buslinien sowie nahegelegene Bus- und S-Bahnstation Ohlsdorf ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte (z.B. Famila), Bäckereien sowie weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus stehen diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung – Grünflächen, wie der große Friedhof Ohlsdorf oder der Stadtpark und Spazierwege laden zur aktiven Erholung im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, wodurch sich die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Pendler hervorragend eignet. Der Flughafen ist ebenfalls sehr gut in wenigen Bahnminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gábor Csomor - privater Anbieter