Kaufpreis 79.950 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
07545 Gera
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Smart investieren - perfekter Einstieg als Kapitalanlage ***Schmuckstück!Zum Verkauf steht diese gepflegte und charmante 2 Raumwohnung in einer sehr schönen Wohnumgebung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Wohnhaus in Gera, in einer zentrumsnahen Lage.Diese tolle 2 Raumwohnung verteilt sich auf 55 m² und überzeugt mit ihrem individuellen Grundriss. Ob als Single, Pärchen und kleine Familie - eine tolle Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.Diese hübsche Wohnung bietet eine helle Küche mit Tageslicht. Das Bad, das WC sowie die Küche sind modern gefliest. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem naturfarbenen Bodenbelag ausgestattet. Die weissen Innentüren und die dem Charakter des Hauses entsprechenden Holzfenster, geben der Wohnung ihren individuellen Geist.Für den Mieter steht zudem ein Gartenanteil zur eigenen Nutzung sowie ein Stellplatz als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.Zusammengefasst ist diese hübsche Wohnung ein kleines Schmuckstück.Diese Wohnung ist stets und langjährig vermietet und generiert verlässliche und planbare Cashflows. Unser Angebot richtet sich an Kapitalanleger.Der Stellplatz ist zusätzlich für einen Kaufpreis von 5000,00€ zu erwerben.Mietkonditionen aktuell:KM: 390,00€Stellplatz: 25,00€ NK: 140,00€ Ausstattung:- charmante Wohnung im EG- zwei Zimmer perfekt verteilt- Gartenanteil- helle geflieste Küche mit EBK- schickes gefliestes Bad- Gäste WC- tolle Lage | gepflegtes Umfeld- Keller WE 2 im Aufteilungsplan | Stellplatz Nr. 29 MEA`s: 168,70 /1000HG: 241,20€ + Instandhaltungsrücklage 70,30€Zuführung IR: 70,30€Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.Kontakt:Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbHTelefon: 0365-77388050E-Mail: [email protected] freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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