Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
Größe 73 m²
97078 Würzburg
Neugründung einer 3er-WG in frisch renovierter Wohnung am Schwabenstraße 1 in Würzburg. All-inclusive Miete von 650 € pro Zimmer mit allen Nebenkosten inklusive und voll möbliert. Top Lage für Studierende mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehr.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
WG-Neugründung nach Erstbezug in frisch renovierter Wohnung – Schwabenstraße 1, Würzburg Die Wohnung wurde vollständig renoviert und modernisiert – ab sofort steht sie erstmals nach der Sanierung zum Einzug bereit! Perfekt also, um mit Freunden eine neue 3er-WG zu gründen. Besichtigungstermine sind ab jetzt möglich. Die All-Inclusive-Miete von 650 Euro pro WG-Zimmer, voll möbliert, alle Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser, Internet, etc. enthalten, enthält alles, was ihr braucht: eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche, neue Möbel für jedes Zimmer (Bett, Schreibtisch + Stuhl, Kommode, großer Einbauschrank im Flur), gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Tisch, Stühlen und Loungeecke sowie alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet, usw.). Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essen und Wohnen. Der neue Vinylboden in Holzoptik und stylische LED-Beleuchtung sorgen für eine moderne Atmosphäre. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lindleinsmühle. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Zur Ausstattung gehören außerdem: •Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd/Ofen, Dunstabzug, Spülmaschine und viel Stauraum •Großer Wohn-/Essbereich + Balkon (Westseite, möbliert, Schiebetüre) •Neue Möbel in allen drei WG-Zimmern (je ca. 14 m², mit Rollläden) •Frisch renoviertes Bad mit Glasschiebetüre •Neue Waschmaschine mit Trockner (App-gesteuert) + zusätzliche Waschmöglichkeiten •Erneuerte Elektrik, Etagenheizung Gas, LED-Beleuchtung, barrierefrei •Abstellraum für FahrräderEnergieträger: Gas
English Summary for International Students:
Brand-new renovated apartment ready for first move in – perfect for starting a 3-person student flatshare (WG).
All-inclusive rent of €650 per room, fully furnished, utilities + internet included.
Modern kitchen, new furniture in all rooms, spacious living/dining area, balcony, freshly renovated bathroom, and washing machine with dryer.
Located in Würzburg-Lindleinsmühle: good bus connections, supermarkets, cafés, gyms, and parks nearby.
Only 12 minutes to Würzburg central station, 5 minutes to the university hospital.
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Lagebeschreibung
Top-Lage für Studierende:
In der Lindleinsmühle seid ihr super angebunden: mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Umgebung gibt’s Cafés, Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte, Fitnessstudios, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen. Mit dem Bus oder Fahrrad seid ihr in 12 Minuten am HBF und in nur 5 Minuten am Uniklinikum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David - privater Anbieter