Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 6

Größe 163 m²

36266 Heringen (Werra)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter, ruhiger Wohnlage von Heringen (Werra) präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die ein solides, gut zugeschnittenes Wohnhaus mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das 1981 erbaute Objekt ist voll unterkellert, sehr gepflegt und bietet dank durchdachter Raumaufteilung ein komfortables Wohnambiente auf mehreren Ebenen.Bereits beim Betreten fällt die angenehme Helligkeit des Hauses auf - große Fensterflächen mit 2-fach-Isolierverglasung und Außenjalousien, teilweise elektrischen, sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss ist als zentraler Lebensmittelpunkt ideal gestaltet: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein weiterer Wohn- oder Schlafraum, die Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche bietet optimalen Komfort.Ein besonderes Highlight ist das große ausbaufähige Dachgeschoss mit Balkon, was bereits dafür vorbereitet wurde. Hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum, ein Studio oder ein großzügiges Eltern- oder Jugendzimmer realisieren - ein echtes Plus für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.Das Souterrain erweitert das Nutzungspotenzial des Hauses erheblich: Neben klassischen Kellerräumen stehen hier ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.Eine Garage mit elektrischem Tor sowie Gartenfläche mit Zisterne runden das Angebot ab. Das Gebäude wird über eine Viessmann-Öl-Zentralheizung (4.000 Liter) beheizt.

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