Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
Größe 207 m²
52372 Kreuzau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse - großzügig, hochwertig ausgestattet und barrierefrei konzipiert. Auf beeindruckenden ca. 207?m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und stilvolles Design vereint. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit der Räume und die durchdachte Architektur, die durch hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützt wird.Die lichtdurchflutete Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen und bietet sowohl Rückzugsorte als auch einladende Flächen zum Leben und Genießen. Dank der barrierefreien Ausführung mit einem Personenaufzug, der alle Ebenen bis hinunter zur Tiefgarage und dem Keller erreicht, ist diese Immobilie auch ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder den Wunsch nach einem zukunftssicheren Zuhause.Ein besonderes Highlight sind die insgesamt fünf Außenbereiche: zwei Balkone und drei Terrassen eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die ca. 100?m² große Sonnenterrasse mit Sondernutzungsrecht setzt dabei ein echtes Ausrufezeichen - sie schafft ein einzigartiges Outdoor-Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand: Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während Klimageräte in heißen Monaten für angenehme Frische garantieren. Elektrische Aluminium-Jalousien bieten Sicht- und Sonnenschutz auf Knopfdruck und unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus in Massivbauweise mit gedämmter, verklinkerter Fassade. Ein Stellplatz für einen PKW sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Motorräder oder ein kleines Auto runden das Angebot ab. Die Energieeffizienzklasse A+ und der Betrieb mittels umweltschonender Luftwärmepumpe unterstreichen die Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie.Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - durchdacht, hochwertig und mit viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.