Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

26939 Ovelgönne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die sich anfühlen, als sei die Zeit dort stehen geblieben, um Platz für Träume zu schaffen. Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1811 ist ein solches Juwel. Ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen mit Vision, Sinn für Substanz und einem tiefen Gespür für das Besondere. Hier verbindet sich der authentische Charme vergangener Jahrhunderte mit einer Grundstücksgröße, die heute kaum noch zu finden ist.Das Herzstück ist der weitläufige Garten, der sich über ca. 14.406 m² erstreckt und sich wie ein eigener, kleiner Park anfühlt. Weite Flächen und die harmonische Einbettung in die Landschaft schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und absoluter Privatsphäre. Die angrenzenden Gräften und die naturnahe Umgebung unterstreichen den ländlichen, fast schon märchenhaften Charakter und lassen den Alltag draußen vor dem Tor zurück.Die Substanz des Haupthauses bietet eine hervorragende Basis: Ein wesentlicher Meilenstein wurde bereits gesetzt und das Dach erneuert. Die formale Nachgenehmigung dieser Maßnahme beim Denkmalschutzamt steht noch aus und bietet dem neuen Eigentümer die Gelegenheit, direkt in den konstruktiven Dialog mit der Behörde zu treten.Während das Haupthaus auf seine Renaissance wartet, zeigt sich bei einem der Nebengebäude die Vergänglichkeit der Zeit deutlicher. Hier ist durch ein Naturereignis ein Baum in die Struktur gestürzt. Für dieses Gebäude empfiehlt sich im Zuge der Neugestaltung ein Abrissantrag, um Platz für neue Perspektiven oder eine großzügigere Sichtachse in den eigenen Park zu schaffen.Der bestehende Denkmalschutz bewahrt die Seele dieses Anwesens und eröffnet gleichzeitig attraktive Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten. Entdecken Sie dieses seltene Juwel und nutzen Sie die Chance, dieses geschichtsträchtige Ensemble behutsam in die Moderne zu führen.

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