Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 4
Größe 124 m²
21109 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Frei ab: 1. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte hat ca. 124 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Ebenen verteilt. EG (75,91 qm): großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum, kleiner Abstellraum und Gäste-WC.1. OG Dachgeschoss (50,24 qm):Hauptbadezimmer mit großem Fenster, Dusche und Wannenbad, Fußbodenerwärmung.Ein großes Zimmer (Schlafzimmer?),2 kleinere Zimmer (Kinder- o. Arbeits- o. Ankleidezimmer?)2. OG ausgebauter Dachboden (14,39 qm Nutzfläche)ein offener Raum und eine Abseite mit der Gasheizung.Das Gebäude steht auf einem 634 qm großem Anteil an einer Grundeigentümergemeinschaft von 4 Parteien. Heizung: Gaszentralheizung von 2009,EG Fußbodenheizung und Kamin,1. u. 2. OG HeizkörperEnergieeffizienzklasse D, weil wir es gern warm haben.Fußböden:Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Flur, Bad, WC und Wirtschaftsraum Sonstiges:Elektrische AußenrollosInsektenschutz an den Terrassentüren Außen:Zurückgesetzte Lage in einer ruhigen Wohnstraße. 2 Terrassen: Nordterrasse in Richtung der Dove-Elbe (Wilhelmsburg) nicht verbaut,Südterrasse mit Abstellraum für Gartengeräte durch Hecken und Nachbargrundstück geschützt zur Straße. Garage / Stellplätze:1 Garage und 2 Stellplätze in ReiheZustand:Es wurden laufend Modernisierungen durchgeführt.Zum Beispiel: Bäder, Böden, Heizung, Haustür und Fenster Gäste-WC, Malerarbeiten Das Haus wird zum 01.11.2026 bezugsfrei.Ähnliche Angebote
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