Warmmiete 640 €

Zimmer 1

49090 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 540 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² in guter Lage von Osnabrück. Die Einheit eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder ein kleines Ladenlokal.Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Aufteilung und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden.MietkonditionenKaltmiete: 540,00 €Nebenkosten: 100,00 € (inkl. Heizkosten)Kaution: 1.620,00 €Bezugsfrei ab: 01.07.2026Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, mit der Möglichkeit einen Nachmieter zustellen, vereinbart. Außerdem wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.Bitte senden Sie vollständige Anfragen mit folgenden Informationen:Angaben zur Person (Alter, Beruf)EinkommenssituationAnzahl und Namen der einziehenden PersonenHaustiere (falls vorhanden)Für eine komplette Wohnungsbewerbung benötigen wir bei Abschluss des Mietvertrages folgende Unterlagen:SelbstauskunftPersonalausweiskopieGehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Bafög/NebenjobSchufa-AuskunftVormieterbescheinigung

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