Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
Größe 155 m²
66806 Ensdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Winkelbungalow in guter Lage von Ensdorf überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem 585 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine interessante Option für eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss.Erdgeschoss:Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie direkten Zugang zum Gäste-WC mit Dusche, zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich haben. Dieser helle Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und damit zum Garten.Der Wohnbereich wurde nachträglich teilweise abgetrennt, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Diese Trennung kann jedoch jederzeit wieder entfernt werden, sodass der ursprüngliche, offene Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 60 m² wiederhergestellt werden kann.Über einen separaten Flur gelangen Sie in den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich . ein Abstellraum, . ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche, . ein geräumiges Schlafzimmer sowie . zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.Kellergeschoss:Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten. Hier befinden sich: . ein Technikraum, . der Heizraum, . ein Hobbyraum bzw. Partykeller.Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über eine separate kleine Wohneinheit, die sich potenziell als Einliegerwohnung nutzen lässt. Diese Einheit besitzt einen separaten Zugang über einen Seiteneingang und umfasst: . ein Wohnzimmer, . eine Küche, . ein Schlafzimmer, . ein Ankleidezimmer sowie . ein Badezimmer.Zustand und Modernisierungen:Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren.Bereits durchgeführte Maßnahmen: . teilweise Austausch der Fenster im Jahr 2015 gegen dreifach verglaste Kunststofffenster . Erneuerung des Daches ca. Anfang der 2000er Jahre . Modernisierung der SanitäreinrichtungenDas Hausanwesen wird durch einen schönen Garten mit großzügiger Terrasse ergänzt, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vorhanden sind.Hinweis:Im Kellergeschoss sind an einigen Stellen Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden, die künftig behandelt werden sollten. Dies wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, entsprechende Maßnahmen im Rahmen einer Modernisierung einzuplanen.Fazit:Dieser Bungalow bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen auf einer Ebene, zusätzlicher Nutzfläche im Keller und einer möglichen Einliegerwohnung. Mit einigen individuellen Renovierungen lässt sich hier ein äußerst komfortables Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen.So funktioniert es
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