Warmmiete 1.540 €
Zimmer 3
Größe 62 m²
50825 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.360 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einige Merkmale der Wohnung: - 5. Etage - Zweite Belegung nach kompletter Modernisierung - 3 Zimmer mit offener Küche - Wintergarten/Schlafzimmer - Großer, sonniger Balkon, von allen Zimmern aus zugänglich! - In der Wohnung wurde ein direkter Glasfaser-Internetanschluss mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gigabit installiert (FTTH) - Vinylbodenbelag in Holzoptik - Modernes Duschbad mit Glasabtrennung - Aufzug - Gegensprechanlage - Paketstation im Gebäude - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Badezimmer) - Ein Kellerabstellraum kann zusätzlich gemietet werden (SEHR WICHTIG) Ich möchte die Küche und die schweren Möbel an den nächsten Mieter verkaufen. Die Kosten sind wie folgt aufgeschlüsselt. Küche (ohne Kühlschrank): 5700 € Kleiderschrank: 700 € Bett, Matratze und Nachttisch: 1000 € Sofa: 500 € Spiegel: 150 € Beleuchtung: 100 € Waschmaschine: 500 € Schuhregal (an der Wand befestigt): 200 € Gesamt: 8850 € Es gibt weitere Gegenstände, deren Übernahme für den nächsten Mieter nicht verpflichtend ist, die aber zum Kauf angeboten werden. Wenn Sie daran interessiert sind, diese Wohnung zu mieten, und mit den Bedingungen zum Kauf der Küche und der schweren Möbel einverstanden sind, reichen Sie bitte Folgendes ein: Zunächst einmal: - Eine kurze Vorstellung, in der du dich, deinen Beruf und die Familienmitglieder/WG-Mitglieder, die mitziehen möchten, beschreibst. Nach der Vorauswahl sind folgende Unterlagen erforderlich: - Ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft - Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen - Bei Selbstständigen eine Bescheinigung des Steuerberaters und/oder die Bilanz des Vorjahres - Kopie der Vorder- und Rückseite des Personalausweises - Bei Studenten ohne oder mit geringem Einkommen ist eine Elternbürgschaft erforderlich sowie alle oben genannten Unterlagen des Mietinteressenten und des Bürgen. (Formular für die Elternbürgschaft liegt bei) Lage: Der Stadtteil Neuehrenfeld gehört mit zu einem der beliebtesten Stadtteile von Köln. Die verkehrs-infrastrukturrelle Anbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bus- und S-Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Von hier erreicht man im 10-Minuten- Takt mit einer Fahrtzeit von gut 13 Minuten den Friesenplatz sowie innerhalb von ca. 17 Minuten u.a. den Hauptbahnhof bzw. die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt zur A57 liegt ca. 800 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Daneben bietet Ihnen der Stadtteil auch ein interessantes Angebot an Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.Ähnliche Angebote
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