Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 5

Größe 230 m²

31061 Alfeld (Leine)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071145 Zum Verkauf steht dieses Objekt in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zu Alfeld (Leine). Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum, sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Dank der zuletzt im Jahr 2025 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus bereits in einem soliden Zustand und bildet eine hervorragende Grundlage für weitere individuelle Anpassungen und persönliche Wohnkonzepte.Die großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² erstreckt sich über drei Ebenen und eröffnet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität in der Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Durch die Aufteilung auf mehrere Ebenen eignet sich die Immobilie insbesondere auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zwei Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine vorhandene Einbauküche rundet das Raumangebot praktisch ab.Neben einem Balkon steht Ihnen ein ca. 310 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien und überzeugt gleichzeitig durch einen überschaubaren Pflegeaufwand. Eine natürliche Begrenzung schafft dabei eine angenehme Privatsphäre.Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Kellergeschoss. Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, Stellplätze für Pkw zu schaffen - diese Option wurde bislang jedoch noch nicht umgesetzt und bietet weiteres Entwicklungspotenzial.

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