Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
32469 Petershagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus, dessen Ursprünge bis ca. ins Jahr 1843 zurückreichen. Das Gebäude strahlt bis heute eine besondere Atmosphäre aus, die den zeittypischen Charme bewahrt. Eine umfassende Modernisierung, ca. im Jahr 1993, hat dafür gesorgt, dass die Immobilie sowohl technisch als auch ästhetisch den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine Weitläufigkeit und die helle Atmosphäre entsteht ein einladender Mittelpunkt für Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche ist separat gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie einen kleinen Essplatz.Ein separater Schlafraum liegt ruhig und geschützt im hinteren Bereich der Wohnung. Durch seine angenehme Größe eignet er sich ideal als persönliche Rückzugszone. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist und ebenfalls in räumlich praktischer Lage angeordnet wurde.Der Grundriss zeigt eine klare Struktur und effiziente Wegeführung, die den Wohnkomfort unterstreicht. Die typischen Dachgeschossmerkmale wie leichte Schrägen tragen zu einem gemütlichen Wohngefühl bei, ohne den Raumfluss zu beeinträchtigen. Die Wohnung ist über eine zentrale Diele erschlossen, von der aus alle Bereiche bequem erreichbar sind.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.900 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung im Obergeschoss wird ebenfalls durch uns zum Kauf angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie auf www.planethome.de unter der Objektnummer 740953.Die gelungene Kombination aus historischem Ambiente und modernisierter Bausubstanz macht diese Dachgeschosswohnung zu einer reizvollen Wohnadresse für alle, die das Besondere suchen - stilvoll, funktional und mit einem ganz eigenen Charakter.