Kaufpreis 195.000 €
95326 Kulmbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Kulmbach, im idyllischen Siechengrund, steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 900 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist Teil eines insgesamt ca. 1.880 m² großen Areals, wobei der westliche Grundstücksteil zum Verkauf angeboten wird.Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, alten Baumbeständen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien oder Bauherren, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.Das angebotene Grundstück überzeugt durch seinen parkähnlichen Charakter mit gewachsenem Baumbestand und leichter Hanglage. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben.Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit fügt sich Ihr Bauvorhaben in die umliegende Bebauung ein - überwiegend Einfamilienhäuser. Eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern ist nicht gestattet.Das Grundstück ist teilerschlossen. Die weiteren Erschließungsmaßnahmen sind vom Käufer vorzunehmen.So funktioniert es
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