Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 2

Größe 38 m²

23570 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² liegt in zentraler Lage von Travemünde und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Ein Highlight ist zudem der großzügige Südbalkon, der viel Licht und Erholung verspricht.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt laut Mietvertrag 6 Monate.Über wenige Stufen erreicht man den Hauseingang und gelangt über einen Laubengang direkt in die Wohnung. Ein freundlicher Flur verbindet die Räume miteinander: Rechts befinden sich die kompakte Küche und angrenzend das Vollbad, links der funktionale Schlafraum. Der Flur führt geradezu in das helle, großzügige Wohnzimmer, das durch seine gemütliche Atmosphäre überzeugt und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon ermöglicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einladenen Zustand. Ein seperater Kellerraum ist der Immobilie zugeschrieben. Er befindet sich im Untergeschoss, in dem außerdem ein Fahrradraum, sowie eine Münzwaschmaschine zur Verfügung stehen. Auf der gemeinschaftlichen Fläche vor dem Haus findet der PKW seine Parkmöglichkeit.Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus von 1970. Das Bad eröffnet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Zuge einer Sanierung.Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt, für die ein vergünstigter Wärmestromtarif verfügbar ist.Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 160,10 €, inklusive einer Rücklage von 77,33 €.

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