Warmmiete 2.360 €
Zimmer 6
Größe 178 m²
91336 Heroldsbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
English-speaking tenants are welcome! Please don’t hesitate to contact us. This beautiful single-family house is available partially or fully furnished. Das helle und gepflegte Einfamilienhaus in 91336 Heroldsbach wurde bisher nur von den Eigentümern bewohnt und wird jetzt erstmals vermietet. Das Architektenhaus wurde 1997 in Holzständerbauweise erbaut mit großem Fokus auf gesundes und energieeffizientes Wohnen. Die Nebenkosten sind entsprechend gering. Zimmer: • EG: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer/Büro, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum • OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, großer offener Arbeitsbereich, Badezimmer, separate Toilette • Großer Anbau mit Staufläche, Schränken und Werkbank Außenbereich: • Schöner eingewachsener Garten mit idyllischer Terrasse • Geräumiger Fahrradschuppen • Carport mit Starkstromsteckdose (Anschluss einer mobilen Wallbox möglich) • Gartenschuppen Möblierung & Ausstattung: • Das Haus ist bereits teilmöbliert und kann nach Absprache auch vollmöbliert gemietet werden • Bereits hochwertig möbliert sind unter anderem: Küche mit Miele Küchengeräten, Essbereich, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Sofagarnitur und Klavier im Wohnzimmer, Schreibtische im offenen Arbeitsbereich • Lampen/Beleuchtung vorhanden • Kühlschrank und Gefrierschrank vorhanden • Fenster mit Fliegengittern • Echtholzparkett im EG, Naturkorkboden im OG Technik: • Glasfaser & DSL Anschluss vorhanden • Solarthermie für Warmwasser • PV Anlage mit Möglichkeit zum Eigenverbrauch • Zisterne für Gartenwasser & Toilettenspülung • Gasheizung Lage: • Sehr verkehrsgünstig und gleichzeitig ruhig • Buslinien 206 und 216 in zwei Minuten fußläufig erreichbar Einzugsdatum nach Absprache flexibel möglich. Adresse und Grundrisse auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns gerne bei Rückfragen und für Besichtigungstermine! Bei Interesse freuen wir uns über kurze Hintergrundinformationen zu Ihnen.So funktioniert es
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